Fondo di Garanzia Consap

Il Fondo di Garanzia acquisto prima casa Consap, è una misura messa in atto dallo stato italiano con lo scopo di agevolare coloro che vogliono acquistare la loro prima casa.

Lo stato italiano con la legge 147 del 2013, entrata in vigore a partire dal 2014 ha istituito tale fondo. Può essere richiesto a patto che siano presenti determinati requisiti. Più precisamente è rivolto alle giovani coppie under 35, ai giovani con lavoro atipico, alle famiglie mono genitoriali con figli minori e conduttori di alloggi popolari, per un importo pari o inferiore di € 250.000,00 .

Il Fondo di garanzia quindi è gestito da Consap, che con questo garantisce il 50% del capitale finanziato dagli istituti di credito aderenti. Il mutuo può essere finanziato fino al 100% del valore dell’immobile e non deve essere classificato come immobile di lusso.

Col decreto agosto del 13 ottobre questi soggetti avevano la priorità, ma le domande venivano accolte tutte. Ora l’accesso al Fondo di garanzia Consap deve appartenere alle categorie sopra elencate, i quali non devono essere proprietario di altri immobili ad uso abitativo ad eccezione di soli quelli ricevuti per successione.

Il richiedente mutuo deve compilare un apposito modello MEF e allegare la documentazione necessaria per avviare la domanda. Entro 30 giorni dalla presentazione, la Consap comunicherà alla banca se la garanzia verrà concessa.

Le ultime novità inerenti il fondo di garanzia Consap “mutui prima casa” ci arrivano dalla FIAIP. Il senato ha approvato l’emendamento Fiaip che prevede il ripristino dell’originario Fondo di Garanzia Consap. Quindi se approvato dalla camera sarà esteso nuovamente a tutti e non solo ad alcune categorie di soggetti. Tutto questo contribuirà a stimolare la vitalità del mercato immobiliare.

Se vuoi avere maggiori informazioni, contattaci.